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今年以來，市民生集團深入貫徹落實市委、市政府關于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的決策部署，以戰(zhàn)略引領、市場導向、資產(chǎn)盤活為核心抓手，系統(tǒng)推進房地產(chǎn)板塊高質(zhì)量發(fā)展。

戰(zhàn)略引領，精準施策保交付

面對房地產(chǎn)市場下行壓力，興隆公司在市民生集團統(tǒng)籌指導下，以“保交樓、穩(wěn)民生”為首要任務，構建三級管控體系，成立由集團總經(jīng)理掛帥的專項工作組，統(tǒng)籌推進“保交樓”重點項目鳳凰御品的建設。截至目前，項目按期實現(xiàn)房產(chǎn)100%交付率，切實保障購房者權益。在銷售過程中，為滿足購買方的需求，興隆公司主動對接自然資源、住建等部門，開辟綠色審批通道，壓縮產(chǎn)權備案及預告登記辦理周期，高效完成房產(chǎn)手續(xù)辦理，彰顯國企履約能力與社會責任。

市場導向，創(chuàng)新營銷降庫存

興隆公司秉持市場導向，優(yōu)化項目布局以強供給?；谠谑鄯康禺a(chǎn)項目客戶畫像分析及市場商品房存量調(diào)研，公司動態(tài)調(diào)整銷售策略，構建“品質(zhì)+服務”為導向的銷售模式，通過“線上+線下”雙輪驅(qū)動構建立體化營銷體系。線上方面，推出“項目宣傳視頻周更”系列短視頻計劃，圍繞“品質(zhì)空間”“社區(qū)環(huán)境”“居住質(zhì)量”等核心價值，聯(lián)合專業(yè)團隊拍攝實景廣告，聚焦項目實景、配套設施及業(yè)主口碑，并依托抖音、微信等平臺矩陣式傳播強化客戶信任感。線下方面，開展沿水城河區(qū)域派發(fā)定制廣告扇的宣傳活動，為客戶提供“一對一”咨詢服務；舉辦“避暑購房季”“人才安居計劃”等促銷活動，推出物業(yè)費減免、車位使用權贈送等組合優(yōu)惠，精準觸達改善型需求客戶，提升項目競爭力，多維度賦能促進房產(chǎn)去化。

盤活資產(chǎn)，激發(fā)發(fā)展新活力

興隆公司以資產(chǎn)盤活為抓手，多措并舉實現(xiàn)閑置資產(chǎn)去庫存，切實強化風險防范能力。一方面創(chuàng)新推出差異化去庫存政策，針對“人才房”、“避暑房”、“多子女家庭購房”及金融中心整層物業(yè)購置，推出專項價格折扣，有效盤活資產(chǎn)資源。另一方面我公司還實施“整租優(yōu)惠+周期減免”的商鋪招商扶持策略，設置五年期租賃契約給予其中兩年租金豁免，推動商業(yè)門市出租率提升并助力實體商戶紓困。今年以來，我集團房地產(chǎn)板塊成績斐然，同比穩(wěn)健增長，為區(qū)域經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展注入澎湃動能。

下一步，市民生集團及興隆公司將繼續(xù)以戰(zhàn)略定力應對市場變化，以創(chuàng)新驅(qū)動提升核心競爭力，以責任擔當踐行國企使命，為推動房地產(chǎn)板塊高質(zhì)量發(fā)展、服務城市發(fā)展大局貢獻更大力量。